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Lioux, village au coeur du Parc du Luberon, Maison de village avec gîtes indépendants et dépendances

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Maison de village à vendre à Lioux proche de Gordes

Découvrez à Lioux, petite bourgade pleine de charme situé à 8 km de Roussillon, à 10 km de Gordes et à 15 km d'Apt, au coeur du Parc régional du Luberon, au milieu de paysages exceptionnels, cette très belle maison de village restaurée avec une jolie cour intérieure de 132 m² et sa splendide vue dégagée avec ses 2 gîtes indépendants et ses dépendances

Situé au pied de l'imposante et magnifique falaise de la Madeleine, qui s'étend sur 1 kilomètre avec des pics de 100 mètres de haut, Lioux reste un endroit paisible et tranquille, éloigné des grands axes routiers.

Sur une parcelle de 409 m², vous découvrirez cette maison de village restaurée d'une surface totale de 440 m².

Au 1er niveau, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse de 37 m², d'une cuisine ouverte, d'un salon/bureau avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier.

Au 2ème niveau, profitez de 2 chambres, d'un salon/salle TV avec un accès sur une terrasse de 20 m², d'une salle de bains, d'un wc indépendant.

Au 3ème niveau, 2 autres chambres vous attendent.

Avec ses terrasses, ses 2 gîtes indépendants de 70 m² et 90 m², sa remise de 25 m² et son sous-sol de 120 m², cette maison saura vous séduire.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée. La production d'eau chaude se fait par des panneaux solaires installés en 2017.

Le sous-sol de 120 m² est constitué d'un atelier, d'une cave, de rangements et de la chaufferie.

CONTACTER LIONEL GERMAIN AU 06 32 09 32 39
ou l'Agence Germain de Robion au 04 90 05 04 87
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Descriptif

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Taxe foncière 850 €
Année de construction 1800
Surface habitable 320 m2
Surface terrain 409 m2
Nombre de pièces 11
Nombre d'étages 3
Nombre de garages NC
Terrasse 64 m2
Balcon Non
Nombre de places de parking NC
Piscine Non
Climatisé Non
Assainissement Tout à l'égout
Chauffage Fioul

DPE Consommation D

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